Как лицензированного продавца недвижимости на протяжении более десяти лет, меня часто спрашивают, есть ли такое понятие, как лучшее время для покупки дома. Однако, хотя это и отличается от человека к человеку, краткий ответ: это зависит от обстоятельств! Это зависит от местного рынка, потребностей, целей и приоритетов, доступности, личных финансов, а также от того, находит ли человек то, что он считает домом своей мечты. Многие считают, что в Весеннем рынке есть что-то волшебное, вероятно, потому, что традиционно большинство домов было продано в этот период, но на самом деле дома продаются круглый год.
Агентство недвижимости Timeproperty может вам предложить достаточно широкий выбор недвижимости как в черте города, так и за городом.
1. Весенний рынок: Традиционно в этот период наблюдается наибольшая активность и активность на рынке недвижимости, вероятно, по многим причинам. Во-первых, в большинстве регионов погода зимой ненадежная., а в самом сердце лета есть много семейных каникул, и жара иногда наступает и т. д., а осень / осень, снова в школу и т. д. Весенние покупатели могут переехать в свои дома к лету, спокойно подготовиться к переезду школ и т. д. Однако в течение этого периода у продавцов будет самая большая конкуренция (количество других домов, перечисленных на рынке), и покупатели также найдут конкуренцию в большинстве стран. Однако важно понимать, что иногда мы являемся свидетелями рынка покупателей, иногда — у продавцов есть преимущество, а иногда оно более сбалансировано и равноценно. Знайте, какой рынок имеет место.
2. Летний рынок. Те дома, которые указаны весной и которые по какой-то причине не могут быть проданы, часто остаются на рынке в течение лета, и мы часто видим, что эти дома предлагаются по более низким ценам (известные как цена корректировки). В то время как в самом центре рынка зачастую перечисляется меньше домов, в последние годы появляется гораздо больше из-за затянувшегося рынка продавцов и веры в возможность существования такой возможности. В жаркую погоду все меньше покупателей ищут дома и все больше находятся в отпуске, но мы часто признаем, что те покупатели, которые все еще ищут, часто более серьезны и т. Д.
3. Осенний рынок: хотя традиционно этот период был часто более медленным, в последние годы, после периода Дня труда и еврейских праздников, мы наблюдаем гораздо более активный рынок. В современном мире люди переезжают, когда им это нужно!
4. Зимний рынок: Обычно и продавцов, и покупателей меньше, но те, кто покупает и продает, часто очень серьезны, и, следовательно, мы часто видим дома в списке по более реалистичным ценам, с самого начала, и хотя, возможно, меньшее количество покупателей (по количеству) будет искать, те, кто, как правило, ищут, чтобы купить, а не просто посмотреть!
Весна, Лето, Осень или Зима, когда лучше всего покупать или продавать? В современном мире недвижимости ответ — когда сочетание потребностей, приоритетов и финансовой готовности являются ключевыми факторами!
